波特兰开拓者与市政府就摩达中心的租赁与改造补贴问题陷入僵局，双方分歧明显且谈判仍在进行。

球队新老板团队希望通过公共资金对主场进行翻新，但市府提出的20年租赁框架条款令双方矛盾加剧。市政府在上周向开拓者递交了一个框架协议草案：如果球队接受，政府将提供6亿美元公共资金用于球馆改造；同时设定了若干强制性条件，包括球队每年支付300万美元以抵扣物业税，该费用会逐年递增；施工必须使用工会人员；并对工程超支设定上限。 龙8体育

开拓者内部有知情人士表示，双方目前诉求差距非常大，认为市方此举更像政治博弈而非务实协商。有消息称，球队认为框架内多项条款难以接受，因此谈判难以在当前基础上达成一致。开拓者董事会计划就此召开会议商讨对策。市政府将于8月13日就拨款计划进行表决；若要纳入州政府提供的3.65亿美元配套资金，完整合约必须在今年12月31日前敲定。

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关于未来去留问题仍未明朗：现有球馆租约至2030年到期，外界担心新老板汤姆·邓登可能考虑搬迁。但球队两位高层对外表示，邓登并未提出迁队想法，队内也表态希望继续留在波特兰。与此同时，双方互有指责：多名市议员抱怨开拓者未充分公开公共资金将如何使用，要求透明化。第四区市议员米奇·格林明确表示，市议会不会草率批准拨款，必须彻查细节。

开拓者方面给出不愿公开改造细节的两点原因：一是大部分翻新方案仍处于初步构想阶段，尚未定稿；二是市议员史蒂夫·诺威克曾以场馆维护不当等理由扬言提起诉讼，这令球队对公开资料产生顾虑。球队方面称，除非能保证提交的改造方案不会在诉讼中被当作证据，否则不会全面对外披露。球队还反驳市议员一方面指责其维护不足，另一方面又要求具体列举问题，认为这是矛盾且带有双重标准。 龙8体育

关于改造的初步设想，球队方面曾提出若干方向：在球馆北侧新增中庭主入口以缓解人流；将现有仅一处的主后厨扩展为三层看台均配备厨房，改善餐饮体验；调整300层部分座位，改造为休闲酒吧区，并升级贵宾俱乐部看台层级。

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市议员格林和其他11名议员要求在敲定协议前必须掌握全部改造细节，强调公共资金使用必须公开、具有诚意配合的资料，否则不会轻易通过拨款。资金构成此前的构想是：州政府提供3.65亿美元，市政府出资1.2亿美元，马尔特诺马县配套8800万美元。开拓者方面表示，三月曾与市长及两级政府达成口头约定，但市府回应称三月的表态并未转为书面承诺，所有财政承诺仍需经过市议会与县级委员会的正式审议。

市政府发言人表示，开拓者仅提交了宏观的升级构想，尚未提供正式的设计评审或细化施工文件，政府需要更详尽的资料以便完整评估工程可行性与预算。当前谈判走向尚不明朗，双方均坚持自身底线，各自认为掌握主动权。 龙8体育

据称，开拓者正研究俄克拉荷马城与犹他等地近期的球馆合作案例，准备重启与波特兰的协商，甚至考虑在本地新建球馆的可能性。球队认为半年前谈妥的6亿美元改造方案在市场上偏低，并指责市府在后续新增的条款改变了原先合作构想。格林则表示，即便新老板曾释放过搬迁信号，他也不会在议会审查上让步。